Con đường lập nghiệp của đại gia Lê Thanh Thản (P2)

239 lượt xem

Ngày đăng: 1:13:20 Sáng 03/01/2017

Nhanh nhạy ở thị trường bất động sản

Vẫn tuân thủ theo công thức phát triển chung của các đại gia Việt Nam, bắt đầu từ việc thu mua các bất động sản ở ngoại ô, cách xa trung tâm, sau đó chờ thời gian quy hoạch, mở rộng đô thị sẽ đẩy giá nhà đất lên, đưa lại giá trị cao cho những bất động sản đã sở hữu trước đó. Đó cũng chính là bươc tiến của Lê Thanh Thản vào thì trường bất động sản.

Nhưng với cách làm đơn giản hơn, ông không phải lo ngại về vấn đề đầu ra như một số đại gia có tiếng cùng thời. Với quy tắc “nhanh gọn, không vay mượn, không tồn đọng giúp quay vòng vốn nhanh hơn” các nền đất của ông được mua với giả rẻ và đến lúc bán cũng với giá trị rẻ hơn giúp thuận mua vừa bán, không đẩy bất động sản vào tình trạng tồn đọng quá lâu gây mất giá trị.

Khu vực đầu tiên đánh dấu sự hiện diện của đại gia Lê Thanh Thản trên thị trường bất động sản Hà Nội là khu vực bán đảo Linh Đàm.

Hình ảnh Con đường lập nghiệp của đại gia Lê Thanh Thản số 3

Bán đảo Linh Đàm đánh dấu sự bành trướng về bất động sản của đại gia Lê Thanh Thản

 

Vào những năm 90, ông bỏ tiền thu mua khu hồ đầm ngập trũng nước, và cho dù không cách xa trung tâm Hà Nội nhưng đây được coi là khu vực kém phát triển nhất trong bán kính 10 km. Là dân lâu năm trong nghề, ông nhìn ra được giá trị và cơ hội trong tương lai đối với vùng đất này, cũng không ngoại lệ khi suy nghĩ nhanh nhạy và hành động dứt khoát khi quyết định đầu tư để dành vào bán đảo Linh Đàm.

Không dừng lại ở đó, ông còn mở rộng những dự án chung cư tại Xa La, Đại Thanh, Kim Văn, Kim Lũ. Điển hình như dự án tại Xa Lạ, ông Thản đã xin đầu tư khu đô thị Xa La tại Hà Đông . Trên diện tích 32 ha, khu đô thị được xây dựng gồm 10 chung cư và hằng trăm căn liền kề đã hoàn thiện.

Đáng kể là vào thời điểm “sốt” giá đất ở đây từng lên tới 50-60 triệu đồng/m2, trong khi tài liệu công ty cho biết tổng số tiền đền bù vào năm 2005 chỉ là 64 tỷ đồng. Hay như quần thể khách sạn, biệt thự sang trọng tại xã Đại Kim, Thanh Trì cho thấy ông chỉ mua một lô đất 8.000 m2 này với giá 16 tỷ đồng, trong khi bây giờ con số đã được dội lên gấp chục lần.

Để có được thành công như ngày hôm nay đại gia Lê Thanh Thản luôn trung thành với triết lý kinh doanh “Không để tiền chết, quay vòng vốn nhanh”, để từ đó vạch ra những chiến lược kinh doanh của riêng mình.

Nổi tiếng với việc kinh doanh phân khúc nhà ở thương mại trung bình, với giá bán từ 15 triệu đồng/m2, các căn hộ tại dự án bất động sản mà ông Thản bán đều có giá trị trong khoảng từ 600 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng. Phân khúc nhà ở này của ông luôn đưa lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng, từ khách hàng bình dân đến khách hàng thượng lưu. Do đó, mỗi khi mở bán đều đắt như tôm tươi, hàng năm bán ra hàng nghìn căn hộ.

Tập đoàn gia đình

Hình ảnh Con đường lập nghiệp của đại gia Lê Thanh Thản số 4

Ái nữ kín tiếng nhà đại gia Lê Thanh Thản

 

Hiện tại nắm giữ điều hành chính tại chuỗi khách sạn Mường Thanh là cô con gái cả của đại gia Lê Thanh Thản. Sau nhiều năm tu nghiệp tại Anh, Lê Thị Hoàng Yến con gái cả Lê Thanh Thản trở về nước và được giao trọng trách điều hành khối khách sạn khổng lồ này. Hoàng Yến sinh năm 1987 hiện đang là Tổng giám đốc tập đoàn Mường Thanh, hiện cô dang nắm giữ 20 % số cổ phiểu của tập đoàn, sau đó là chồng cô ông Đỗ Trung Kiên nắm giữ 10 % cổ phiếu, và Lê Thanh Thản nắm giữ 70% cổ phiếu của tập đoàn Mường Thanh.

Tính đến 24/4/2015, CTCP Tập đoàn Mường Thanh đều thuộc sở hữu của gia đình ông Lê Thanh Thản. Là một công ty gia đình nên việc thông tin công khái các dự án cũng như quỹ đất của đại gia khó có thể nắm hết.

Sở hữu những thú vui dân dã

Nổi tiếng trong giới doanh nhân với biệt danh “đại gia điếu cày”, dù là một đại gia sở hữu khối tài sản kếch sù, nhưng Lê Thanh Thản vẫn giữ thói quen rất bình dân đó là hút thuốc lào. Có thể nói điếu cày là vật bất ly thân của vị đại gia này. Ngay cả khi sở hữu di chuyển trên 1 trong 2 chiếc Roll Royce chính hãng tại Việt Nam thì mọi người vẫn quen thuộc với hình ảnh vị đại gia bước ra từ Roll Royce cùng cái điếu cày.

Bên cạnh thói quen dân dã, vị đại gia này còn chia sẻ món ăn yêu thích của ông. Không xa hoa cầu kỳ, ông hướng tới những thứ gì bình dân đơn giản nhất, và những món ăn ưa thích của ông cũng vậy, đó đơn giản chỉ là cá trích và đậu phụ mắm tôm.

Nổi tiếng vì kinh doanh, vì thói quen dân dã, ông còn nổi tiếng vì đang sở hữu một trại bảo tồn động vật hoang dã Trại Bò. Trại Bò rộng 100ha, khu vườn thú đã chiếm tới 35ha, được đặt tại xã Diễn Lâm, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, trong đó nuôi nhiều loại động vật quý hiếm như tê giác, sư tử, bò tót, hổ,…

Nhiều năm trước nói đây vốn chỉ là một vùng đất hoang, thời tiết khắc nghiệt kèm với địa hình đồi núi phức tạp. Người dân nới đây đã phải chịu thua không thể cải tạo được vùng đất hoang sơ này. Chỉ khi ông Lê Thanh Thản trở về quê hương, đầu tư một khoản tiền không nhỏ vào caỉ tạo thì nới đây mới bắt đầu có những thay đổi đáng kể.

Sau khi có được quyền sử dụng diện tích đất trên, Công ty TNHH Lê Thanh Thản tiến hành đầu tư làm đường bê tông, xây lắp hệ thống điện, bắt đầu cải tạo vùng đất khó. Ông cho nhập các loại thú quý hiểm trông các tỉnh thành và ở các quốc gia khác trên thế giới về đây.

Theo thống kê của Hạt kiểm lâm Diễn Châu, khu du lịch sinh thái Trại Bò đang nuôi bảo tồn 13 loài động vật quý hiếm (tê giác, hổ trắng, hà mã, bò tót,…) và 7 loại động vật thông thường khác.

Được biết, mỗi tháng khu sinh thái chi phí khoảng 400 triệu đồng vào việc mua thức ăn cho các loài động vật và chi trả tiền lương cho 40 công nhân làm việc tại đây. Trong tương lai gần tại khu sinh thái sẽ đầu tư hơn 70 tỷ đồng vào việc xây dựng khu vui chơi, sân tennis và khách sạn để phục vụ khách du lịch tham quan, nghỉ dưỡng.

Hoài An(Tổng hợp)

Nguồn : Người Đưa Tin, Tin Mới.

Con đường lập nghiệp của đại gia Lê Thanh Thản (P2)
Bình chọn bài viết này

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Liền kề Thanh Hà - Mường Thanh

- 1,45 tỷ/lô nhận đất tự xây dựng

- DT= 75m2, 85m2, 90m2, 100m2

18tr/m2

Hotline: 0964.096.333

Bảng Gía

Ý kiến bạn đọc

BÌNH LUẬN

TOP